本文内容转载自微信公众号“东莞都会更新协会”
一、市场动态
5000亿元！东莞上半年GDP好于预期
7?30?上午，，，中共东莞市第?四届委员会第?四次全体聚会召开，，，东莞市市长吕成蹊在会上就经济?作作专题讲话。。。吕成蹊表?，，，全市经济运?切合预期、好于预期，，，主要指标处于合理区间，，，但也?临不确定因素增多等风险和隐忧，，，仍需努?牢靠稳固恢复生长的基础。。。 据统计，，，今年上半年，，，东莞经济运?亮点一再，，，地区?产总值抵达5000亿元，，，?去年同期实现增量683.69亿元。。。30个镇街地区?产总值增速抵达双位数，，，24个凌驾全市平均?平。。。其中长安、虎门、厚街、?朗等经济体量较?的镇街凌驾全市平均?平3个百分点以上，，，为全市经济增添作出了主要孝顺。。。在上半年，，，东莞?业核??撑作?有?有用，，，规上?业增添值增添15.9%，，，新动能加速生长； ；； ；；；投资消耗增添势头强劲，，，牢靠资产投资增添20.1％，，，社会消耗品零售总额增添23.2％； ；； ；；；外贸结构一连优化，，，收支口增添21％，，，外贸新业态加速生长； ；； ；；；财税?融运?稳健，，，税收总额增添31.1％，，，截?6?末，，，各项?民币存、贷款余额划分增添 10.5％和24.5％，，，年度增量均居全省地级市?位，，，其中贷款增速居珠三?第?； ；； ；；；市场活?一连引发，，，新挂号市场主体12.5万户，，，注销5.8万户，，，累计挂号户数139.6万户，，，增添9.7％，，，充分反映出东莞经济生长的活?和韧性。。。
市不动产挂号中心多措并举助力积分入学“零跑动”
积分?学?作既关系到教育资源的公正合理分配，，，也承载了万千家庭的寄托和希望。。。近两年，，，东莞市不动产挂号中?经与市教育局起劲相同协商，，，对积分?学?作审核中的“在本市寓所情形”?有寓所积分项?均接纳部分间数据对接的?式完成审核，，，大幅镌汰了群众跑动次数。。。
在办理历程中，，，家长在线提交项?积分申请并填写准确的住房挂号信息，，，市教育局网络后集中发送到市不动产挂号中心； ；； ；；；市不动产挂号中?凭证市教育局推送的申请信息，，，对家长申报住房的权力归属、衡宇?途等须要情形举行审核； ；； ；；；由市教育局凭证审核效果对家长申请地选择和以及项?最终得分情形举行评定。。。除个体特殊情形外，，，家长?需再到部分现场进?审核，，，基本实现家长指尖办理“零跑动”。。。
据统计，，，今年积分?学申请?数较去年有所增添，，，其中以“在本市寓所情形”?有寓所作为积分项?的申请?数为34559?，，，较去年增添约23%。。。市不动产挂号中??度重视项?审核?作，，，针对年度?作现实，，，实时调解?作?案，，，包管审核?作顺遂开展； ；； ；；；同时增强?员调配，，，实时做好家长问题解答和疏导?作。。。
下来，，，市不动产挂号中?与市教育局将利?全市数据共享平台继续探索数据共享审核模式，，，务求以更?效便捷的?式完成明年积分?学审核?作。。。
水乡功效区打造产村融合新样本 将建设四个“未来之城”
今年是?乡功效区“?建设、提品质”之年，，，通过吸引优质工业要素在?乡汇聚，，，一连提升政务服务?平，，，?乡功效区新型城镇化历程显着加速，，，村容村貌焕然?新，，，村整体经济、村民收??品也更上层楼，，，打造出东莞产村融合生长的“?乡样本”。。。
早在2020年，，，?乡功效区便专门设?约3亿元奖励资?池，，，撬动镇村投?配套资?5亿多元进?共建，，，配合推动墟落建设。。。同时细分奖励资?，，，实?细腻化治理和分期设置，，，全?引发?范村建设起劲性和自动性，，，齐?协?开创?乡漂亮墟落建设新局?。。。?居情形全?提升还需契合奇异的“?乡?质”。。。?乡功效区还通过深?挖掘民间掌故传说，，，充分拓展?命历史、龙?之乡、四序飘?、中国游泳之乡、曲艺之乡等村属独吞?化，，，?乡正重塑富有奇异???息的?墟落居。。。
7?8?上午，，，东莞?乡科创中??期项?正式封顶。。。该项??期建设包括5号楼和周边室外景观?程。。。项?全?建成后，，，妄想引?涉及5G、??智能、?数据、智能制造、?业互联?等数字经济领域的相关企业，，，建设有影响?的数字经济立异平台，，，为数字经济提供平台?撑。。。众多优质项?，，，正在接连向水乡功效区聚拢。。。从数据来看，，，2020年，，，水乡功效区实现地区?产总值730亿元，，，同?增添4.3%，，，增速位居六??区?位。。。今年第?季度，，，?乡功效区继续坚持优异生长势头，，，牢靠资产投资同?增添68.5%，，，?于全市平均?平（38.8%）29.7个百分点。。。?乡功效区五镇共有66个项?被纳?市重?项?规模，，，总投资达498.6亿元。。。?乡管委会在接下来的三年中将围绕“?城?区、城区互动”，，，形成“4+4+N”?作系统，，，推动?乡功效区?质量统筹生长。。。同时，，，?乡管委会将建设四个“未来之城”，，，划分是未来工业之城、未来生态之城、未来服务之城以及未来智慧之城。。。尤其是关于未来?态之城的建设妄想中，，，?乡功效区妄想连系?乡?态优势，，，合理规整琐屑农保地，，，?标准建设?乡耕地。。。连系?乡未来生长妄想?们不难发明，，，以优质情形来招引工业，，，以工业反哺墟落，，，产村融合?质量生长的全新?乡墟落，，，正逐步从蓝图??现实。。。
凤岗：以“工改工”为抓手 推进都会更新高质量生长
7?23?，，，凤岗镇委书记张耀洪前往?尾?村，，，调研都会更新“?改?”?作，，，要求各部?、各村坚持新生长理念、以??平妄想引领都会更新，，，助推凤岗加速实现?质量生长。。。张耀洪指出，，，加速推进都会更新，，，是在我国城镇化加速生长历程中进?步提升都会品质、实现新时代都会?质量生长的主要战略安排。。。而都会更新“?改?”是破解?地资源紧约束、“拓展空间、包管生长”的有用路径之?。。。竹尾?村要依法依规加速推进租约到期?房收回进度，，，坚持科学谋划，，，?起点妄想推进都会更新“?改?”，，，赋予它们新的功效和?命?，，，全?打好“拓空间”自动仗，，，一直实现??对优美?活的神往。。。
近年来，，，凤岗镇一连拓展工业生长空间，，，一直优化营商情形，，，起劲探索“基础赔偿+增值共享”?地收储整备的赔偿和利益共享机制，，，力争到 2025 年收储整备约 775 亩工业?地。。。同时，，，科学制订凤岗镇“?改?”项?库和三年转动实验妄想，，，凭证每年递增 30%的速率，，，争取到2022 年完成“?改?”约 1300 亩、到2025 年完成约 3000 亩。。。
二、通知通告
01. 东莞市石碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单位选取前期服务商果真招引通告
项目位置：?碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单位（以下简称“本单位”）位于环城北路以东，，，庆丰中路以南，，，铭华路以西，，，永兴路以北。。。
地块编号：DGSJ-2021SJ-004
项目面积：22.7万平?米
招引人：东莞市?碣镇四甲股份经济联合社、东莞市?碣镇桔洲股份经济联合社、东莞市?碣镇四甲黎屋股份经济相助社、东莞市?碣镇四甲叶屋股份经济相助社、东莞市?碣镇四甲榴洲股份经济相助社
联系电话：0769-86332033
报名时间：2021年7?30?至8?14?（节假?及非正常办公时间不接受报名）
前期服务事情内容：包括更新单位划定?案、不动产权益核查和确认、不动产权益?意愿征询、拆迁赔偿?案制订、确定政府（整体）综合收益、挂牌招商?案编报等相关事宜。。。
02. 东莞市石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单位选取前期服务商果真招引通告
项目位置：东莞市?碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单位（以下简称“本单位”）位于东莞市?碣镇，，，东至杨梅路，，，南至滨江中路，，，西至清静路、刘沙南路，，，北至同德路。。。
地块编号：DGSJ-2021LW-005
项目面积：20.86公顷
招引人：东莞市?碣镇刘屋股份经济联合社、东莞市?碣镇刘屋新维里股份经济相助社、东莞市?碣镇刘屋甲塘股份经济相助社、东莞市?碣镇刘屋翟屋股份经济相助社
报名时间：2021年7?30?至8?14?（节假?及非正常办公时间不接受报名）
前期服务事情内容：包括更新单位划定?案、不动产权益核查和确认、不动产权益?意愿征询、拆迁赔偿?案制订、确定政府（整体）综合收益、挂牌招商?案编报等相关事宜。。。
03. 2021WR023东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让通告
土职位置：虎门镇?岗社区
地块编号：2021WR023
用地面积：51687.93m2
土地用途：城镇住宅?地、商服?地（R2?类栖身?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜Ｒ≤2.2
修建密度：M≤22%
起始价：156925万元?民币
申请报名及缴纳包管金阻止时间：2021年8?25?17时整
网上报价限期：2021年8?16?9:00至2021年8?27?10:00
04. 2021WR024东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让通告
土职位置：沙?镇杨公洲村
地块编号：2021WR024
用地面积：66135.5m2
土地用途：城镇住宅?地、商服?地（R2?类栖身?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜Ｒ≤2.2
修建密度：M≤22%
起始价：162958万元?民币
申请报名及缴纳包管金阻止时间：2021年8?30?17时整
网上报价限期：2021年8?17?9:00至2021年9?1?10:00
05. 2021WR025东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让通告
土职位置：滨海湾新区交椅湾
地块编号：2021WR025
用地面积：134220.77m2
土地用途：城镇住宅?地、商服?地（R2?类栖身?地）
出让年限：城镇住宅?地70年、商服?地40年
容积率：1.0＜Ｒ≤3.2
修建密度：M≤25%
起始价：163428万元?民币
申请报名及缴纳包管金阻止时间：2021年8?31?17时整
网上报价限期：2021年8?19?9:00至2021年9?2?10:00
06. 2021WT067东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让通告
土职位置：望?墩镇朱平沙村
地块编号：2021WT067
用地面积：20020.50m2
土地用途：?业?地（M1?类?业?地）
出让年限：50年
容积率：1.0＜Ｒ≤3.0
修建密度：30%≤M≤50%
工业类型：电?电?元器件制造
起始价：1962万元?民币
申请报名及缴纳包管金阻止时间：2021年8?31?17时整
网上报价限期：2021年8?18?9:00至2021年9?2?10:00
07. 清溪镇国有土地使用权协议出让妄想
08. 寮步镇国有土地使用权划拨通告
09. 东莞市建设用地使用权果真出让预告
10. 桥头镇东太湖焦点启动区更新单位前期服务商采购项目
11.关于东莞生态园土地使用总体妄想（2010-2020年）建设用地规模置换方案体例（新能安、长盈项目）的通告
凭证《关于东莞?态园?地利?总体妄想（2010-2020年）建设?地规模置换?案体例（新能安、长盈项?）的批复》（东?然资妄想改复[2021]8号），，，东莞?态园?地利?总体妄想（2010-2020年）建设?地规模置换?案体例（新能安、长盈项?）已经东莞市?然资源局批准赞成。。。现凭证有关划定，，，就上述?案的有关内容，，，通告如下：
?、规模置换的原因
因松?湖?新区现?妄想的?地利?结构与现实生长需求之间保存?定误差，，，为包管新能安、长盈项??地需求，，，增进松?湖?新区工业提升及经济生长，，，需体例建设?地规模置换?案优化松?湖?新区建设?地结构。。。使?东莞?态园?地利?总体妄想（2010-2020年）调解完善?案划定的2.2458公顷交通?利?地及其他建设?地规模置换为城乡建设?地规模，，，切合相关执律例则要求。。。
?、规模置换的情形
调?地块原划定为交通?利?地及其他建设?地规模，，，位于东莞?态园，，，现状为农?地、建设?地、未利?地。。。为实现建设?地规模平衡，，，响应调出2.2458公顷城乡建设?地规模，，，调出地块位于东莞?态园，，，现状均为农?地。。。
三、主要调控指标转变情形
本次规模置换?案批准后，，，东莞?态园城乡建设?地规模不改变。。。
四、批准机关：东莞市?然资源局。。。
五、批准?期：2021年7?29?。。。
