市场动态
01.东莞这些墟落工业项目配套和情形景观设施可接纳“点状供地”
为助力墟落振兴、都会高质量融合生长，，克日，，经市政府赞成，，东莞市自然资源局制订出台了《东莞市?然资源局关于实验点状供地助力城乡高质量融合生长的实验意见（试行）》（下称《意见》），，并将于2022年4?1日起施行。。。。。东莞市每年安排10%的新增建设用地妄想指标专项?于包管墟落振兴?地需求，，并优先包管点状供地项目建设用地需求。。。。。
点状供地是指在城镇开发界线以外，，不适合成片开发建设的地区，，凭证“建几多、转几多、征几多、供几多”的原则无邪点状报批、点状供应的项目用地方式。。。。。点状供地项目使用的是零星、疏散的建设?地，，单个项目总建设用地?积不凌驾30亩。。。。。作为墟落振兴用地包管政策系统的主要组成部分、助力墟落振兴的主要行动，，近两年，，天下各地纷纷探索试行“点状供地”，，破解墟落工业项目生长瓶颈。。。。。
连系东莞市城镇化率?、生长都会现代农业的现实需求，，《意见》明确，，为现代种养业、墟落休闲旅游业、墟落新型服务业等三类墟落工业项目配套的基础设施和公共服务设施可实验点状供地。。。。。与此同时，，思量到东莞市经由多年的快速生长，，墟落地区工业化水平已经很是高，，除了生长墟落工业项目外，，东莞的墟落振兴也需要解决墟落地区快速?业化、都会化历程中爆发的城乡空间混杂、建成情形品质不?、基础设施建设滞后等问题。。。。。为此，，《意见》将为改善墟落地区景观和人居情形建设的公园、绿道以及其他基础设施和公共服务设施项目，，也纳入点状供地实验规模。。。。。
在上级划定的基础上，，《意见》坚持?态优先原则，，对负?清单的内容进?了细化，，明确了选址位于领土空间总体妄想（?地使用总体妄想和都会（镇）总体妄想）确定的榨取建设区的，，项目建设?地占?永世基本农田的，，位于生态；；ず煜呋ü婺；蚋骷吨种?然；；さ氐，，占用?级国家公益林或不切合《建设项目使用林地审核审批治理步伐》划定的林地的，，位于饮?水源?级；；で蚱渌氐阋盟幢；；で，，位于领土空间妄想必需减量区规模的，，位于地质灾难、洪涝灾难危险区或处于地质灾难易发区经评估不可建设的，，项目涉及挖山填（挖）湖、削峰填谷或成片毁林毁草等破损生态情形的，，不切合工业政谋划定的，，不得实验点状供地。。。。。同时，， 严禁以点状供地为名开发房地产项目，，坚决阻止违法建设“大棚房”及别墅类项目。。。。。
《意见》划定了多种供地方式包管多种用地需求。。。。。其中切合整体自用条件的，，可以整体自用方式供地；；切合整体建设用地使?权流转治理有关划定的，，可以流转出让方式供地。。。。。为了阻止?地权属碎片化和产权到期后影响土地后续的成片使?，，勉励项目区内以整体用地为主的点状供地项目坚持原有整体用地性子。。。。。在妄想治理方面，，《意见》划定，，各镇街（园区）可在领土空间妄想中预留不凌驾5%的城乡建设用地规模，，优先用于包管点状供地项目建设。。。。。同时，，还划定点状供地项目应优先消化历史遗留建设?地，，提高存量建设用地利?效率和效益。。。。。
02.补短板、强弱项、提品质！莞城全力打造墟落振兴树模样板
3?9日，，莞城街道抓党建促墟落振兴暨农村人居情形整治“补短板、强弱项、提品质”攻坚行动推进会召开，，贯彻落实东莞市有关聚会和?件精神，，安排实验下?阶段莞城街道抓党建促墟落振兴?作和?居情形整治?作，，有序推进人居情形整治。。。。。
会上，，陈钊体现，，各单位、社区要提?站位，，深化熟悉，，切实增强做好墟落振兴?作和农村?居情形整治?作的使命感和责任感，，以更坚决的态度和更有力的行动，，推动各项?作落地落实；；要咬定目的，，突出重点，，强化全街道“?盘棋”的头脑，，增强相同和统筹，，强化整体联动，，推进农村?居情形整治各项重点?作；；要党建引领，，凝聚协力，，全力打造抓党建促墟落振兴树模样板。。。。。陈钊强调，，莞城各有关单位、社区要“抓党建、强治理、促振兴”，，?力推进党建促墟落振兴?作，，突出党建引领凝聚生长协力，，驻足下层现实，，找准发力点，，增强组织向导，，确保?作落地收效。。。。。
03.施展“红色引擎”作用，，黄江高效推进土地征收
2021年12?30日，，随着东莞市轨道交通1号线黄江中?站、黄牛埔站住宅类衡宇拆迁?作全?启动，，标记着黄江距离“地铁时代”更近了。。。。。现在，，黄江北站和黄?埔站征收完成率均达100%；；黄江中?站征收完成率则抵达98%。。。。。
随着大湾区的交流融合一直深入，，“轨道上的大湾区”建设正在加速提速。。。。。凭证妄想，，东莞市轨道交通1号线将与深圳轨道交通6号线在黄江实现?缝对接，，届时黄江的区位优势必将?幅提升。。。。？？？？？梢运，，轨道交通项目事关黄江新?轮腾飞生长。。。。。民之所忧，，我必念之；；民之所盼，，我必?之。。。。。只有更好解决群众的“急难愁盼”问题，，才华包管全体人民在共建共治共享生长中有更多获得感。。。。。从去年9月到12月尾，，像蝴蝶效应?样，，先后发动了182户村民签约。。。。。
04.道滘15个“工改工”项目快速推进中……
为加速推进道滘镇“工改工”都会更新项目的进度，，实时协调?作推进历程中遇到的问题，，日前，，道滘镇召开“工改?”都会更新项目督导推进会。。。。。镇党委书记曾平治，，镇党委副书记、镇长陈涛，，镇党委副书记吴炽谦，，镇党委委员陈金水、刘沛林，，副镇长程锡联、翟千辉、叶泽明等加入聚会。。。。。
曾平治在听取汇报后，，要求?家“忙起来、紧起来、快起来”，，并提出四点指导意见：?是要有历史继续。。。。。今年是我镇推进“工改工”的攻坚年，，目今项目准期实验能释放数千亩工业生长空间，，增进我镇经济生长大提升，，因此，，要拿出信心和刻意肩负这份历史责任；；?要增强?作的起劲性和自动性，，自动相同、主行动为；；三要千方百计抢时间。。。。。要以“闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻”的?作状态，，分秒必争抢推进；；四要增强学习、提高能力。。。。。通过学习更多的专业知识，，少走弯路，，推动项目顺遂进?。。。。。陈涛要求各单位要有“每?个?作日都很主要”的紧迫感，，要有“只争朝夕”的?作状态，，确保“工改工”项目顺遂推进。。。。。
